今天高顿小编给大家带来的是中级经济师《建筑专业》高频易错题的第二章！一起来看看吧！
　　1【.多选题】对于寿命期相等的互斥方案，下列比选方法中正确的有()。
　　A.各备选方案的净现值大于等于零时，净现值越大，方案越优
　　B.各备选方案的净现值小于等于零时，净年值越大，方案越优
　　C.各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率时，且内部收益率越大，方案越优
　　D.各备选方案产生的效果相同，可用费用现值法比选，费用现值之和越小，方案越优
　　E.若差额内部收益率大于基准收益率，则应选择投资大的方案为最优方案
　　参考答案：ADE
　　正确率：31.71%
　　参考解析：
　　此题考查互斥方案比选准则。净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时，剔除NPV<0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。净年值法进行互斥方案比选时，从净年值NAV≥0的方案中选取NAV最大者为最优方案。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。当互斥方案的效益相同或基本相同时，可仅考虑各方案的投资和运行费用，采用费用现值法，费用现值之和最小的方案即为最佳方案。若差额内部收益率大于基准收益率，说明两个方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故应选择投资大的方案为最优方案。
　　2【.单选题】6年分期付款购物，每年年初付款500元，设银行利率为10%，该项分期付款相当于现在一次现金支付的购价是()。
　　A.2395.39元
　　B.1895.50元
　　C.1934.50元
　　D.2177.39元
　　参考答案：A
　　正确率：32.00%错误选项的占比：B.24.24%、C.15.15%、D.60.61%
　　参考解析：
　　此题考查资金等值计算。等额年金终值计算(已知A，求F)，设每年年末发生等额现金流量A，则第n年年末的复本利和F为：F=A[(1+i)n-1]/i。本题中已知每年年初付款500元，可以先求出第5年年末的终值F=500×[(1+10%)6-1]/10%=3857.805(元)，然后将第5年年末的终值F转换成现值P为：P=F/(1+i)n=3857.805/(1+10%)5=2395.39(元)。
　　3【.多选题】价值工程中常用的方案创新方法主要有()。
　　A.哥顿法
　　B.统计分析方法
　　C.头脑风暴法
　　D.德尔菲法
　　E.专家检查法
　　参考答案：ACDE
　　正确率：36.36%
　　参考解析：
　　此题考查价值工程中的方案创造方法。方案创造是指从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。从价值工程实践来看，方案创造是决定价值工程成败的关键。方案创造可采用的方法有头脑风暴法、哥顿法、德尔菲法和专家检查法等。

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