2023年中级经济师考试即将在下周末开展，赶紧做做真题找找正式考试的感觉吧，今天分享2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题的（39-45题），一起来练练手吧！
2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题（4.8考生回忆）
一、单项选择题
39.预付款保函自（）生效。
A.合同签订日
B.开工通知发出之日
C.中标通知书发出之日
D.预付款支付给承包人起
【答案】D
【解析】本题考查工程施工合同订立。预付款担保采用银行保函形式，同样也是采用无条件担保方式，即担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度款支付证书说明已完全扣清预付款止。
40.投标单位在资格预审阶段提交的正在勘察和新承接项目情况表中应附（）复印件。
A.投标函；中标通知书
B.投标函；履约保函
C.中标通知书；合同协议书
D.合同协议书；履约保函
【答案】C
【解析】本题考查工程勘察设计招标。“正在勘察/设计和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。
41.寿命期相同互斥方案的比选方法是（）。
A.增量净现值法
B.内部收益率法
C.最小公倍数法
D.净现值率法
【答案】A
【解析】本题考查互斥方案比选方法。当互斥方案寿命期相等时，进行方案比选可采用净现值法、增量内部收益率法和增量净现值法。
42.项目评估的主要任务是对（）提出建议。
A.项目建议书
B.投资方案
C.可行性研究报告
D.项目评估报告
【答案】C
【解析】本题考查可行性研究的阶段和内容。项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见。
43.价值工程活动的核心是（）。
A.功能分析
B.功能评价
C.优化成本
D.价值最优
【答案】A
【解析】本题考查价值工程基本原理。价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
44.建筑工程一切险保险期限开始自（）起，以先发生者为准。
A.保险通知单时间或合同期限
B.保险合同期限或动工之日
C.工程破土动工之日或施工设备进厂日
D.工程破土动工之日或自被保险项目原材料等卸至工地时
【答案】D
【解析】本题考查建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险期限开始有两种情况，即自工程破土动工之日起或自被保险项目原材料等卸至工地时起，两者以先发生者为准。
45.采用生产能力指数法进行建设投资估算时，需要利用的数据是（）。
A.类似项目的百分比费用
B.类似项目的资金周转率
C.已建类似项目投资额
D.拟建类似项目投资额
【答案】C
【解析】本题考查投资估算方法。生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建项目或装置的生产能力来估算其投资额。
