《土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目： （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； （三）新建房及配套 ...
2015-12-31 11:12一、加强成本核算的意义 加强项目成本核算，是建筑企业发展的客观需要。在经济发展的初期，由于工程量较大，建筑企业为了快速扩张，普遍采用了粗放型 ...
2015-12-31 11:121、针对不同房地产企业特点进行成本管理 根据我国房地产企业经营业务的繁杂程度可以分为综合型、精细型、积极型和简化型四种类型，每类房地产企业经营 ...
2015-12-31 11:12建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同 ...
2015-12-31 11:12《企业会计准则第14号收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认： （1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购 ...
2015-12-31 11:12每年1至5月份，房地产企业异常忙碌，因为一年一度的企业所得税汇算清缴又开始了！较其他行业来说，房地产行业有其特殊性，其所得税汇算清缴也相对繁琐 ...
2015-12-31 11:12企业会计核算方法是反映和监督企业经济活动，为其经济管理**完整的核算资料，采用一定的组织程序，规定设置会计凭证，会计账簿及会计报表的种类的格式 ...
2015-12-31 11:12房地产企业经营业务多元，面临的宏观调控环境和税收政策复杂多变。开发费用方面的筹划事项值得房地产企业重点关注。 利息费用的抵扣 如何减少利息费用 ...
2015-12-31 11:12出包建设单位为了反映和监督建筑安装工程投资完成额的实际支出情况和有关工程价款及预付备料款的结算情况，应设置建筑安装工程投资、预付备料款、应付 ...
2015-12-31 10:12(1)预付备料款。预付备料款是为了由承包单位自行采购建筑材料，发包单位可以在双方签订工程承包合同后，按年度工作量的一定比例向承包单位预付备料资 ...
2015-12-31 10:12(1)按月结算。即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法，跨年度施工的工程，在年终进行工程盘点，办理年终结算。上半月(或上、中旬)分别按 ...
2015-12-31 10:12一、本科目核算企业为在建工程准备的各种物资的价值，包括工程用材料、尚未安装的设备以及为生产准备的工器具等。 二、本科目应当按照专用材料、专用 ...
2015-12-31 10:12相对于其他行业来说，房地产行业有其特殊性，其所得税汇算清缴也相对繁琐。在所得税汇算清缴时，房地产企业除了需要遵循一般企业所得税政策外，还应注 ...
2015-12-31 10:12（1）领用自产产品在不同情况下的处理。 A.在建工程（例如购建机器设备生产经营固定资产）领用自产产品，会计上按照成本结转，税法上不确认销项税额。 ...
2015-12-31 10:12合理避税是企业降低成本的重要手段，它的产生是市场经济发展的必然产物，其*5限度地发挥税收的经济杠杆作用，从长远和整体来看，纳税人按照国家的税收 ...
2015-12-31 10:12一、收据、发票管理控制 房地产开发企业的开发周期长，销售收入金额较大，收款次数多。甚至还有一套产品购买后又退回多次销售的现象，其收款及退款的 ...
2015-12-31 10:12中小型房地产企业建造楼盘的时间都较长、建造过程与税收关联的地方较复杂，在一些涉税细节上，较容易被税收管理员疏忽。在日常管理中，只有严格按照文 ...
2015-12-31 10:12（一）外购的投资性房地产 1、外购投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。 2、外购的房地产，只有在购入同时对外 ...
2015-12-31 10:121. 基本建设拨款额： 基本建设拨款额=基本建设投资额+新增为以后年度储备-动员内部资源 2. 单位工程概算值： 单位工程概算值=单位工程直接费+单位工程 ...
2015-12-31 10:12一、需要通过在建工程核算的项目 1.在建工程科目核算企业进行基建工程、技术改造工程、改建、扩建、改良工程等发生的实际支出。 2.需要安装的设备应先 ...
2015-12-31 10:12长期待摊费用，是指企业已经支出，不能全部计入当年损益，需在1年以上分期摊销的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产改良支出、开办费、 ...
2015-12-31 10:12出包工程是指企业采用招标等方式将工程项目出包给建造商，由建造商组织施工的建筑工程和安装工程。 企业采用出包方式进行的固定资产工程，其工程的具 ...
2015-12-31 10:12在下列情况下，当有确凿证据表明房地产用途发生改变时，企业应当将投资性房地产转换为其他资产或将其他资产转换为投资性房地产： ①投资性房地产开始 ...
2015-12-31 10:121.总的原则：历史成本原则。即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。 2.不同取得渠道 ...
2015-12-31 10:12商品流通企业进行物流成本核算，就是在对物流成本进行分类之后，根据物流活动的范围，逐一细化到各物流成本明细项目，按照显性物流成本和隐性机会成本 ...
2015-12-31 10:12有进出口经营权的商品流通企业（包括商业、粮食、外贸、物资供销、医药商业、供销合作社等），按其经营方式的不同，其进出口业务可以分为自营和代理两 ...
2015-12-31 10:12优点对于新手来说，能更全面的学习会计知识和会计做帐能力，缺点就是费时间，容易出错。所以会计新手可以先从手工记账慢慢开始做起，然后再用会计软件 ...
2015-12-31 09:12（1）作出利润分配决定日： 借：利润分配 贷：应付利润法人股东A 个人股东B （2）实际分配日 借：应付利润法人股东A 贷：银行存款 借：应付利润个人股 ...
2015-12-31 09:12一、规范资产减值原始凭证的意义 在新的《企业会计准则》颁布之前，我国还没有统一的资产减值会计准则，对各项资产减值的规定散见于各个独立的具体会 ...
2015-12-31 09:12根据财政部《会计基础工作规范》第五十五条的规定，外来的原始凭证遗失，应当由原开出单位出具证明，证明经济业务的内容、原始凭证的号码、金额，证明 ...
2015-12-31 09:12
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