计入房产原值的资本化利息是否缴纳房产税？

2021-03-01 综合 1235人浏览

老师回答

　　答：根据财税[2008]152号的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

　　故，上述资本化利息应并入房产税的计税基数缴纳房产税。

　　————

　　相关规定：

　　《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）

　　一、关于房产原值如何确定的问题

　　对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

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