抵押物的转让需要抵押权人同意吗

2023-07-28 中级会计职称 647人浏览

老师回答

　　需要抵押权人同意。已抵押的财产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应以财产所得价款清偿债务。

　　抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。

　　1.享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人）。

　　2.提供抵押财产的人为抵押人。

　　3.供作担保的财产称为抵押财产。

　　抵押合同

　　1.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

　　2.抵押合同内容包括：

　　①被担保债权的种类、数额。

　　②债务人履行债务的期限。

　　③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属。

　　④担保的范围。

　　3.禁止约定“绝押条款”

　　抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

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