（判断题）采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，通过“投资收益”科目核算。(　　)
 
　　正确答案：错
 
　　解析：采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，通过“其他业务成本”科目核算。
 
中级会计实务2018年每日一练（投资性房地产的后续计量）
 
　　（多选题）下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。
 
　　A、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
 
　　B、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
 
　　C、企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
 
　　D、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
 
　　正确答案：A、C
 
　　解析：本题考核投资性房地产的后续计量。选项A。采用公允价值模式计最的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试．应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项C，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。
 
　　（单选题）甲公司从事房地产开发经营业务，2014年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，并发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2014年12月31日该项投资性房地产的账面价值为（     ）万元。
 
　　A、6000
 
　　B、4500
 
　　C、5700
 
　　D、6500
 
　　正确答案：C
 
　　解析：2014年12月31日投资性房地产的账面价值=4500-300+1500=5700（万元）