土地属国家所有，对于企业而言，企业不拥有土地的所有权，一般不计入固定资产，按照会计准则规定，单独计价入账的土地无需计提折旧，而企业取得的土地使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。
单独计价入账的土地为什么不计提折旧？
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等。自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。
无形资产取得的核算会计分录：
外购的无形资产
借：无形资产——非专利技术等
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷：银行存款
企业自行研究开发的无形资产
发生研发支出时
借：研发支出——费用化支出(研究阶段支出和不符合资本化条件的开发阶段支出)
——资本化支出(符合资本化条件的开发阶段支出)
贷：银行存款、原材料、应付职工薪酬等
期末，将费用化的研发支出转入当期管理费用
借：管理费用
贷：研发支出——费用化支出
期末，研发支出的借方余额在资产负债表中是列入“开发支出”(非流动资产)项目的
将符合资本化条件的研发支出在无形资产达到可使用状态时转入无形资产成本
借：无形资产
贷：研发支出——资本化支出
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