出售固定资产涉及的会计科目主要包括“固定资产清理”、“资产处置收益”和“营业外支出”等。
1.固定资产清理：出售固定资产时，首先需要将固定资产转入“固定资产清理”科目。具体会计分录为：借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。
2.资产处置收益：出售固定资产所产生的收益或损失，应计入“资产处置损益”科目。如果产生净损失，借记“资产处置损益”科目，贷记“固定资产清理”科目;如果产生净收益，则借记“固定资产清理”科目，贷记“资产处置损益”科目。
3.营业外支出：对于非正常原因(如自然灾害)造成的损失，应计入“营业外支出”。具体会计分录为：借：营业外支出，贷：固定资产清理。
固定资产清理属于资产类会计科目。该科目用于核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。
固定资产终止确认的条件：
固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
1.该固定资产处于处置状态。(不再用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理)
2.该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目进行核算。
1.固定资产转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2.发生的清理费用：
借：固定资产清理
贷：银行存款
3.出售收入、残料等的处理：
借：银行存款/原材料等
贷：固定资产清理
应交税费---应交增值税(销项税)
4.保险赔偿的处理：
借：其他应收款/银行存款等
贷：固定资产清理
5.清理净损益的处理：
总原则：依据固定资产处置方式的不同
1.因已丧失使用功能(如：正常报废清理)或因自然灾害发生毁损等原因而报废清理产生的利得或损失应计入营业外支出。
2.因出售、转让等原因产生的固定资产处置利得或损失应计入资产处置损益。
净损失：
属于生产经营期间正常报废清理的处置净损失
借：营业外支出
贷：固定资产清理
属于自然灾害等非正常原因造成的损失
借：营业外支出
贷：固定资产清理
出售、转让等原因造成的损失
借：资产处置损益
贷：固定资产清理
净收益：
固定资产清理完成后的生产经营期间净收益(已丧失使用功能)
借：固定资产清理
贷：营业外收入
出售、转让等原因产生的净收益
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
