中级职称考试试题《中级会计实务》:投资性房地产初始计量

  中级会计职称考试·多选题
  关于投资性房地产初始计量的说法中正确的有( )。
  A.企业购入的房地产,部分用于出租(或资本增值)、部分自用,用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认的,应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配
  B.在公允价值模式计量下,外购的投资性房地产应当按照取得时的实际成本进行初始计量,其入账价值的确定与采用成本模式计量的投资性房地产一致
  C.企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的,应当先将自行建造的房地产确认为固定资产、无形资产或存货,自租赁期开始日或用于资本增值之日开始,从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产