张元端
住有所居不一定要拥有产权
导语:张元端教授 曾任国务院住房制度改革领导小组成员兼办公室主任等职务，其主要著作有《房地产业概论》、《房地产业导论》、《中国房地产业指南》、《中国房地产业务大全》、《物业管理政策法规和操作实务》等。 同时他提出了“城市的本质是集聚和系统形态的生产力”的关于城市本质探索的新命题，提出研究和建立“人居环境生态美学”的新学科。
财经名片
个人履历
张元端，长安责任保险股份有限公司执行董事、书记，中国房地产研究会副会长兼秘书长，中国房地产研究会人居环境委员会主任委员，中国房地产研究会综合开发委员会主任委员，中国房地产研究会房地产金融委员会主任委员，教授、高级工程师。
中国房地产业形势分析
住房和城乡建设部原房地产司司长、中国房地产研究会会长张元端在论坛中以《国十条新政下中国房地产业形势分析》为题，发表了主题演讲。在发言中张元端指出国十条的出台是有深刻背景的。2009年以来房价连续14个月回升的速度远远超过了2007年的上涨速度。2009年，全国商品房销售面积同比增长42.1%，但是销售额却大幅度增长75.5%。通过这两个百分比的对照反映了房价上升的速率。今年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%。同时中国面临着流动性过盛的问题，信贷规模急剧扩大，并且对购买普通住房实行了7次利率。银行信贷总量三分之一左右是给了房地产业。房地产个人购房贷款达到了5千多亿元。过度消费也促生了房价的较快上涨。有一套房子还不行，还要买两套或者三套，他买了不卖，人均居住面积就很大。高房价成为民生的重大问题，政府调控房地产市场的决心很大，在这样的背景下国家出台了国十条。 [详情]
张元端论中国房地产发展
三个“两条腿走路”解决我国住房难题
中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端在“中国住宅发展趋势论坛”上发言指出，当前我国正在进行的房地产市场调控概括起来讲，是通过行政干预和经济杠杆的双管齐下，从供求两个方面进行双向调节，以达到稳定房价的目标。 [详情]
中国应重点发展中低价位、中小套型住宅
中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端在“中国住宅发展趋势论坛”上发言指出，当前我国正在进行的房地产市场调控概括起来讲，是通过行政干预和经济杠杆的双管齐下，从供求两个方面进行双向调节，以达到稳定房价的目标。张元端表示，目前发展房地产业与解决住宅问题的关系协调不好是房地产市场存在的特殊难题...[详情]
居住文化与环境艺术发展趋势
“住有所居”不一定要拥有产权
