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陈劲松

世联地产董事长

导语:作为世联地产董事长的陈劲松大学一毕业之后就去了香港,在一家海外地产公司任职项目经理,杜宇科班出身的他来说,房地产行业就像汪洋大海一样让他手无足措。经过不懈努力和探索,加上经验越来越丰富,他在房地产行业的发展也越来越顺利。高顿网校本期陈劲松人物专题介绍陈劲松其人,如陈劲松简历,陈劲松成就,资产,价值以及其任世联地产董事长相关资讯。

财经名片

个人履历

      陈劲松——地产界集专家、学者、企业家于一身的少有地产名人,频频出现在住交会论坛的主持台上。
 
  1964年生于黑龙江哈尔滨,男,世联地产董事长;
 
  1988毕业于同济大学,获工程管理硕士学位;
 
  1988年—1993年,先后在北京、香港等地从事房地产项目管理工作>>>详情

世联行董事长陈劲松:90后的日子来了

  90后来了,意味着一个时代已经过去了。90后的日子是什么日子呢?这个时代有什么突出的特征呢?大体上说,我觉得有几个基本特征,在房地产界应该有基本结论。第一个特征就是快速城市化已经完成。中国的快速的城市化已经结束了,我们去到三四线城市,我们看那么宽的马路,车不多,我们就知道所谓城镇化实际上已经做完了,也就是说改革开放30年,中国房地产界完成了一件惊天动地的事,就是把城市这件事干完了,然后我们产能还过剩,我们还想继续干,发现楼也卖不动了。第二个特征是中国的工业化也完成,中国的工业化完成,意味着GDP进入全世界第二,意味着大量的产品过剩,中国工业化的完成是中国共产党执政的最合法的基础,没有任何一届政府这么短时间完成了工业化,我们就做完了[详情]

世联行走“中国式”转型之路——静水流深

大资管时代——世联行的存量市场战略图

  纵观国内二手楼交易,属于典型的红海竞争,市场的焦点全集中在这里,好多大中小型企业纷纷前来分一杯羹。之所以如此热闹,原因就在于门槛不高,谁都看得明白,谁都能干。但二手楼成规模后就非常“重”了,重就重在第一是铺,第二是人。西方二手楼交易有几个规则与中国不同,一是独家代理委托制[详情]

从未来中国房地产交易行业大格局说起

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陈劲松:世联要做不拼爹的公司

  记者:来采访你之前,看到你的最新微博,对可能到来的房地产新政提出10个建议,如征收房产持有税,产权信息联网等,你说这样才能调到根本,是不是你觉得每次调控其实都没调到根本呢?
 
  陈劲松(以下简称陈):政府楼市调控调了10年,就是没有调自己,都是调别人,当然无法生效,目前楼市最大问题在于政府利益本身,当政府的手在搅动着市场却不管自己的时候,(调控)自然效果不明显。
 
  记者:你预测下,出台新政策有可能涉及到这方面的变革?
 
  陈:大家都在检讨国五条,所以才会准备出台新政策。既然要检讨,就该真的检讨,政府应该检讨自己的利益,如土地财政问题,这个不解决,20%的增值税到地方根本无法落实;其次是房产税,事实上,中国的房子一方面造成了目前房子的供不应求,一方面也确实造成了空置,房产税就应该是空置税,不能持有而不付出代价。
 
  记者:前些年确实没有付出代价。 [详情]

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