林明彦-凯德集团总裁兼首席执行官-高顿网校

策划：Kasim 设计：Demi

0 0

林明彦

凯德集团总裁

导语:“接过集团总裁的指挥棒，我就在不断思考。总结了凯德中国本身的一些强项后，发现我们的核心市场就在中国和新加坡。”凯德集团总裁兼首席执行官林明彦在刚刚接任时候曾对记者说出这样一番话。凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团于1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。目前在40余座城市运营超过130个项目，开发规模逾2,200万平方米。

财经名片

个人履历

林明彦，凯德集团总裁兼首席执行官。曾任雅诗阁集团企业与投资执行总裁。雅诗阁集团是嘉德置地集团的服务公寓业务管理的控股子公司。林先生于1996年加入百腾置地，并任职其集团的副总裁，负责百腾置地工商项目的投资。2000年7月出任凯德置地（中国）总裁。

凯德未来的创新探索将在中国完成

　　作为SBF会员，林明彦领导的凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，其房地产和房地产基金管理业务都集中于核心市场新加坡和中国。凯德于1994年进入中国，目前在40余座城市运营着超过130个项目，开发规模逾2200万平方米。

　　凯德在中国最为消费者熟悉的则是来福士广场。近些年，随着电子商务的飞速发展，传统地产商们已经日益感到新消费方式带给他们的冲击。

　　因此，在中国企业家代表团访问新加坡期间，林明彦与这些来自中国的民营企业家们就他关心的问题探讨了多次。 [详情]

凯德未来投资策略

未来3年半数项目投资中国

　　从1994年的一隅、一楼、寥寥数十人，发展到现在46个城市运营150多个项目，管理资产超过2000亿元人民币，凯德发展速度不可谓不快。作为最早进入中国市场的房地产外企，也是新加坡在华投资最具代表性的标杆企业，20年中，凯德不仅是中国最大的外资房地产开发商，也成为中国与新加坡经济交往的典范。[详情]

凯德三年内亚洲建12个商业综合体

　　据悉，凯德集团营运性物业，包括已开业的五座来福士商业综合体、87家购物中心、25600套服务公寓单位以及10座高品质办公楼。同时，50个项目将在未来三到四年间竣工，其工程总值约1800亿元(360亿新元)。凯德集团总资产达2000亿元(413亿新元)，管理资产达3400亿元(681亿新元)。[详情]

看好中国经济认同万达发展文化

　　凯德集团进入中国的19年间，无论从规模还是品牌影响，都可以称得上是新加坡企业在中国发展的楷模。11月13日，主题为“透析中国，蓄势待发”的新加坡管理大学首届中国论坛在新加坡举行。论坛期间，凯德集团总裁林明彦先生接受了本网记者专访。

　　凯德集团以网络布局、服务公寓等创新优势，获得了中国地方政府的认可。

　　记者：林先生，据了解，凯德集团进入中国的第一个项目是在上海投资的，中间应该经历了不少对市场熟悉的过程，能为我们介绍一下这个项目当时的情况吗？

　　林明彦：这个项目是1994年开始的，项目前期对部分土地进行了整理等工作，到1996年，基本上正式启动。但是1996年到1998年，受到金融风暴的影响，上海的居住市场面临着供应过剩的情况，多种原因导致这个项目的开发并不是很快。2000年我到上海看怎么重新启动这个项目，确保项目在最短的时间里能够正式投入经营。经过各方面的筹备建设，整个项目在2004年正式开业。这一段时间，我们看到了很多不同的情况，也经历了上个世纪90年代上海市场刚起步，到今天上海已是非常成熟的市场了。 [详情]