项目投资是国家经济发展的必不可少的前提。但是任何项目投资都必须考虑经济效益和社会效益,必须对项目投资进行科学的评价,并依据科学评价的结果,作出科学的决策。
 
投资项目分析
 
评价投资项目的经济效益,以对投资项目的财务分析和国民经济分析为基础。根据分析中是否考虑时间因素,是否把项目期内各项收支折合现值,可分为静态投资效益分析和动态投资效益分析。静态分析法不考虑投资项目各项支出与收入发生的时间,动态分析法要考虑投资项目各项支出与收入发生的时间,通过折算为现值进行分析。
评价投资效益的静态分析法
1.投资回收期法
2.投资报酬率法
投资分析对于时间因素的考虑
1.单利与复利
2.贴现与贴现因素
3.年金现值因素
评价投资效益的动态分析法
1.净现值法
2.内部报酬率法