结转投资性房地产的累积公允价价值变动，什么时候结转 ?累计变动指的时什么业务？

其他回答

• 西同学
  以公允价值计量的投资性房地产，当公允价值变动时什么时候计资本公积什么时候计公允价值变动损益
  • 王老师
    只要是公允价值变动的，都计入公允价值变动损益哈！计入资本公积的情况，只是在将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，当转换时的公允价值大于账面价值时，将差额计入资本公积，待改投资性房地产最终处置时再将其转入当期损益，冲减其他业务成本。当转换时的公允价值小于账面价值时，差额直接计入当期损益，计入公允价值变动损益。
• 王同学
  投资性房地产公允价值计量模式下公允价值变动损益投房出售的时候需要结转吗？为什么？
  • 王老师
    公允价值计量模式下公允价值变动损益，结转到其他业务成本
  • 王同学
    那投资性房地产转化为固定资产时公允价值损益需要结转吗？
  • 王老师
    投资性房地产转化为固定资产时公允价值损益，不要结转
• 如同学
  以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的无形资产时投资性房地产的公允价值变动要结转吗
  • 陈老师
    你好！ 需要结转的
  • 如同学
    结转到什么科目？
  • 陈老师
    就是公允价值变动损益这个科目要结转吗？以前是出租的土地，现在自用了作为无形资产核算。
  • 如同学
    借：无形资产 贷：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动 公允价值变动损益（借或贷）