只有房屋租赁合同的承租人才享有优先购买权，出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人？

其他回答

• 青同学
  出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，这个赔偿责任指的是什么赔偿
  • 汤老师
    你好，指的是货币的赔偿。
  • 青同学
    别答非所问，我说的是什么责任，有什么损失需要赔偿
  • 汤老师
    你好，你与承租方会有合同约定，如果在合同期限内，未通知承租方就把房屋卖掉，是需要赔偿承租人的。这是法律的规定。
• 喵同学
  承包合同中合同期限届满，原承租人关于是否有优先承租 的法律依据？以及出租人的通知义务？何种方式通知？
  • 隋老师
    承包关系不同于租赁关系，如果没有在合同中约定，则没有优先承租权。如果有约定，则应当是书面的通知，一般在承包到期前3个月通知。
• t同学
  老师 买卖不破租赁 是不是适应所有租赁合同？优先购买权只适用于房屋租赁合同？对于租赁合同而言
  • 杜老师
    这个的话，是只适用于不动产的问题哦
  • t同学
    老师 能解释的清楚一点吗
  • 杜老师
    就是说，其他的租赁合同 是不适用买卖不破租赁的 只有房屋/土地的租赁 才适用的
  • t同学
    那优先购买权适应所有的租赁合同吗
  • 杜老师
    这个的话，同样是只适用于房屋的哦
• n同学
  房屋租赁合同的承租人累计多长时间不交租金，出租人有权终止租赁关系？
  • 王老师
    原来《城市私有房屋管理条例》第21条，“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：……（三）承租人累计6个月不交租金的。……”但是已经不再使用啦，现行合同法规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”