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  • 财产租赁也按4000元以下和4000元以上对应的扣减800和20%吗？

财产租赁也按4000元以下和4000元以上对应的扣减800和20%吗？

财产租赁也按4000元以下和4000元以上对应的扣减800和20%吗？

I同学
2021-10-26 09:29:59
阅读量 257
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于财产租赁也按4000元以下和4000元以上对应的扣减800和20%吗？我的回答如下：

    认真的同学，你好呀~

     

    是的，同学理解得正确

    个人出租住房按照10%，其他是20%

    同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试


    以上是关于租,租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-26 09:55:16
  • 收起
    I同学学员追问
    个人出租房子的房产税4%和商铺12%都减半征收吗？
    2021-10-26 10:12:53
  • 老师 高顿财经研究院老师

    认真的同学，你好呀~

     

    不减半，就是按照4%和12%正常征收，出租住房给了税收优惠税率是4%。

     

    同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试

    2021-10-26 10:16:33
  • 收起
    I同学学员追问
    这块怎么记？
    租
    2021-10-26 11:49:20
  • 老师 高顿财经研究院老师

    认真的同学，你好呀~

     

    这是对于小规模纳税人的税收优惠，同学记小规模纳税人就可以了。

     

    同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试

    2021-10-26 11:51:10
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其他回答

  • 张同学
    老师这租赁所得4000以下800和这个4000以上20%减除是一块用的吗，和稿酬不一样吗
    • 冯老师
      你好，不是一块用，4000以上就扣除20%。
  • 宇同学
    出租房屋缴纳的个人所得税，是租金收入4000元以下减800元定额扣除，减800元的修缮费，还是租金减800元修缮费后小于4000的减800元的定额扣除来计算的？
    • 张老师
      租金减800元修缮费后小于4000的减800元的定额扣除计算个税
    • 宇同学
      是的，还可以减除800的
    • 张老师
      如果有修缮，每个月租金都可以减800吗？
  • 此同学
    房租费每月600元，租来提供给员工住，签有租赁协议，无发票，财产租赁4000元以下减费用800元计征个税，600－800=0这样是不是不用申报个税也可以税前扣除？
    • 罗老师
      需要有发票，不需要交税，也需要取得发票
    • 此同学
      是不需要申报个税？超过增值税起征点500元要开发票是这样吗？
    • 罗老师
      不需要交增值税和附加税，代开普通发票就可以，个税需要申报，只是不需要交
    • 此同学
      对方不开发票怎么处理可以税前扣除，需要公司代申报个税
    • 罗老师
      需要有发票，没有发票没有办法税前扣除

知识补充

设备折旧费用计入什么科目


企业基本生产车间所使用的固定资产，其折旧计入制造费用；管理部门所使用的固定资产，其折旧计入管理费用；销售部门所使用的固定资产，其折旧计入销售费用；自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其折旧计入在建工程成本；经营租出的固定资产，其折旧计入其他业务成本；未使用的固定资产，其折旧计入管理费用。
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