土地使用权的此题，9324是什么？

其他回答

• 千同学
  什么是土地使用权
  • 邓老师

    什么是土地使用权 近日，关于住宅用地使用权的问题，引发社会的高度关注，许多人提出了疑问，例如什么是土地使用权？土地使用权与房屋所有权有什么区别？土地使用权的期限时间是多久等，今天99贷小编一一为大家介绍。

          1、什么是土地使用权

          土地使用权是指单位或个人依法或约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

          2、土地使用权与房屋所有权的区别

          房屋所有权是私有财产权的一种，受宪法和物权法的保护，没有期限限制；而土地使用权有期限限制。

          3、土地使用权的期限

          目前国家规定的土地使用权最高期限为70年。

          4、土地使用权到期后的处理办法

          按照物权法的规定，土地使用权到期后，将自动续期。那么“如何续期”呢，有两个办法：一是免费，让利给业主；二是费改税，不再收取出让金，而是由取得永久性住宅建设用地使用权的权利人向国家缴纳税金。

          什么是土地使用权 以上就是小编的介绍，希望对大家有所帮助。

    
    

• S同学
  什么是土地使用权划拨？哪些建设用地的土地使用权可以划拨？
  • 林老师
    问：答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
    （一）国家机关用地和军事用地；
    （二）城市基础设施用地和公益事业用地；
    （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
    （四）法律、行政法规规定的其他用地。