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投资性房地产怎么计提减值？可以写下分录吗？如果计提减值后，后期转为投资性房地产或者对外销售的分录又是什么？
艾同学
哈喽~爱学习的同学~
成本模式计量的才计提减值哦~
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
处置时：
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧摊销
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
如果是转为公允价值模式：
借：投资性房地产——成本
投资性房地产累计折旧摊销
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
差额计入留存收益~
希望老师的解答对你有帮助~
有问题可以继续沟通哦~
一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
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2021年CPA会计分录大全（二）！投资性房地产_长期股权投资！ 会计的科目特点是，基础性，理解性以及发散性，是审计、税法学习的基础，与各个科目之间的联系性都非常的强，会计的学习是带有一定的逻辑的，不一定都要按照章节的顺序来！大家备考时可以参考辅导书来备考！
会计实务是我们所有会计人员必须熟练掌握的，今天高顿学姐与大家一同来了解投资性房地产，我们将会对投资性房地产定义与特征，投资性房地产会计处理等进行详细的介绍。下面就和学姐一起来学习吧！
教师回复： 爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝，你好 农产品可抵扣的税率9%和10%如何区分~如果买来的农产品进行深加工了~加工成13% 税率的东西了，那么抵扣率就是10%，如果买来的农产品是没有深加工，直接销售的低税率9%税率的东西，那么抵扣率就是9%哈~ 希望老师的解答能够帮助到你！ 快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
教师回复： 爱学习的同学你好哦~猪肉适用的增值税税率是9%。但是，对于活禽，肉蛋以及蔬菜，存在税收优惠政策，全渠道免税。所以百货商店出售的猪肉应该是免税的。继续加油哈~
教师回复： 亲爱的同学，你好~债券的内在价值是未来现金流量折现的现值=利息*年金现值系数+本金*复利现值系数希望小贝老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！
教师回复： 勤奋的学员： 你好！ 完全正确！ 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~
教师回复： [quote]所以这里2%为折扣百分比，因此用2%/（1-2%）。[/quote]亲爱的同学，你好~这里是现金折扣成本的计算公式=折扣百分比/（1-折扣百分比）*360/（信用期-折扣期）希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！
