榆中县地税局，加强“三代”控税突现征管成效。
　　近年来，“二手房”和土地交易、重点工程建设、场地厂房出租等应税事项复杂、工作量大面广、易漏难征，榆中县地税局积极寻求委托代征、代扣代缴、代收代缴的“三代”税源控管措施，征管成效显著提高。2013年“三代”各项税收11825万元，占年税收计划任务的31%，2014年上半年“三代”各税7843万元，“三代”控税措施取得了良好的成效。
　　一是加强职能部门的护税。“二手房”和土地交易涉税面广，交易价格、房产权属、套数、房地产面积、土地性质等因素影响着税收要素的正确鉴定和执行。该局与房产、土地等权证管理职能部门协商，在房产证、土地使用证转移过程中实行先税后证。同时，发票、完税证审核事项纳入办证流程，从而简化了工作量和工作难度，税收得以有效控管。2013年以来，土地管理部门委托代征耕地占用税2979万元，契税2865万元；房管部门委托代征营业税282万元，契税457万元。
　　二是加强建设单位控税。一些重点建设工程，涉税单位多、税收管理困难大、协调工作重。为了做到简化工作流程，税额及时足额入库，纳税服务及时到位，该局同各项目建设单位、资金管理单位签订“三代”协议，2013年至今已代扣工程建筑环节各项税收8734万元，提高了征管效率。
　　三是加强政府部门协税。近年来，新型工业园区开发建设，应运而生了大量工业场地厂房，新的物流产业集聚，涉税事项管理十分困难。税务部门依靠当地政府部门协税，很多村民自建的厂房、场地的税收由政府部门协助管理，减轻了税务部门的工作难度，有效防止了税收的流失，发挥综合治税的作用，效果显著。
　　文章来源：兰州地方税务局

 

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