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中级经济师《经济基础知识》是考试的公共科目，分为经济学基础、财政、货币与金融、统计、会计和法律六部分，共37章，下面分享第三十四章物权法律制度在2022年考试中出现的真题。
《经济基础知识》真题练习
1.当事人要转移房产的产权，但是目前条件不满足，可以进行（）。
A.预告登记
B.变更登记
C.转移登记
D.首次登记
2.适用善意取得的是（）。
A.房屋
B.记名证券
C.麻醉品
D.枪支弹药
3.根据《物权法》，下列财产中，可以抵押的有（）。
A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.生产设备
D.正在建造的船舶
E.建筑物及其他地上附着物
考点：第三十四章—担保物权
4.所有权的特征包括（）.
A.独占性
B.单一性
C.全面性
D.期限性
E.弹力性
（以上内容来自2022年11月13日上午经济基础第三场）
>>答案和考点<<
1.参考答案：A
解析：预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，即权利取得人只对未来取得权利享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。
考点：第三十四章-物权法律制度的基本原则
2.参考答案：A
解析：对于善意取得的范围，只有不动产和动产中的委托占有物才能够构成善意取得制度，由于欺诈行为所取得的除1、对方明知是诈骗财物而收取的；2、对方无偿取得诈骗财物的;3、对方以明显低于市场的价格取得诈骗财物的；4、对方取得诈骗财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的不能适用善意取得制度外，其他都可以适用。赃物与遗失物不能适用善意取得制度。
考点：第三十四章-所有权的取得与消灭
3.参考答案：ACDE
解析：《民法典》第395条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(—)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权：(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船船、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产—并抵押。
考点：第三十四章—担保物权
4.参考答案：ABCE
解析：(1)所有权特征包括独占性:排斥他人的非法干涉，不允许其他任何人加以妨碍或侵害。(2)全面性:所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。(3）单一性:所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的简单相加，而是一个整体的权利。存续性:一般而言，财产所有权一经合法获得，就可以永久存续。(4）弹力性:所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离。
考点：第三十四章-所有权''
