房屋租赁的税率是多少

房屋租赁的税率是多少?按照相关条例的规定,作为房租租赁的税率选择可以分为非住房租赁和住房租赁两种情况的,如果是非住房租赁缴纳的房产税,可以选择12%的税率计算的;如果是住房租赁的情况,则是可以选择4%的税率来计算房产税的,想要了解更多信息的考生快和高顿小编一起看一下吧!

房屋租赁的税率是多少

房屋租赁税费:

(一)非住房租赁缴纳租金12%房产税、租金5%营业税、租金20%个人所得税、租金0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加;

(二)住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的营业税、租金20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加.

法律依据《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十.

《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.