书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。24年的你是否在紧急备考中级会计每一天都记得要认真学习,努力练题才可以最终通关中级会计考试哦。今天的习题一起来看看吧。
1,【单项选择题】甲、乙双方于2021年1月7日订立设备买卖合同,甲向乙购买设备一台。双方约定:价款100万元,甲付清全部价款后,设备的所有权才转移给甲。1月10日,乙向甲交付了设备。1月20日,甲将设备转让给丙且完成交付。2月1日,甲告知乙自己因经营不善无力支付设备购买价款。已知,丙对甲、乙之间所有权保留买卖一事并不知情,甲、乙亦未办理登记手续。有关该设备所有权的最终归属,下列说法正确的是()。
A.该设备所有权归甲
B.该设备所有权归乙
C.该设备所有权归丙
D.该设备由乙、丙共有
【正确答案】C
【答案解析】甲、乙的所有权保留未办理登记手续,不得对抗不知情的丙,该设备的所有权归丙,乙的损失向无权处分人甲主张。
2,【单项选择题】甲公司先后向A、B、C三家银行借款,均以甲公司所有的一幢办公楼设定抵押并依次办理了抵押登记。A银行的债权为400万元、B银行的债权为300万元、C银行的债权为500万元。后A银行与C银行商定交换各自抵押权的顺位,通知甲公司并办理了变更登记,B银行对此完全不知情。现3项借款均已到期,甲公司无力清偿,用于抵押的办公楼变现所得为800万元。根据物权法律制度的规定,有关本案的下列说法中,正确的是()。
A.由于甲公司以同一幢办公楼设定多重抵押,各项抵押均为无效
B.由于A银行与C银行交换顺位未征得B银行同意,顺位交换无效
C.办公楼变现所得800万元应优先清偿B银行的债权
D.办公楼变现所得800万元应优先清偿C银行的债权
【正确答案】D
【答案解析】(1)选项A:法律并不禁止同一财产设定多重抵押,是否接受已经设有抵押权的财产再次设定抵押,完全取决于债权人的意愿;(2)选项B:变更顺位只要不影响B银行,不必征得B银行的同意;(3)选项CD:不论优先受偿的数额是多少,单从顺位角度,变更后的顺位为“C银行>B银行>A银行”。
3,【单项选择题】朋友6人共同出资购买一辆小汽车,未约定共有形式,且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分,在没有其他约定的情况下,根据物权法律制度的规定,同意转让的共有人至少应当达到的人数是()。
A.4人
B.3人
C.6人
D.5人
【正确答案】A
【答案解析】第一步:判断共有类型,由于未约定共有形式,且6人为朋友关系,故为按份共有,由于每人的出资额也不能确定,每个人的份额为1/6;第二步:处分共有的不动产或者动产的,应当经占份额2/3以上的按份共有人(4人)或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。