中级会计职称考试《中级会计实务》知识点：固定资产的概念
1、定义：价值大、使用期限长、使用中保持原有形态。
2、特征：
⑴ 持有目的：生产经营、管理、出租、提供劳务，不是为了出售（营业外收入）；
⑵ 使用寿命长于1年，单位价值较大，区别于低值易耗品；
⑶ 有实物形态，并保持原态，区别于无形资产和存货。
3、内容：
⑴ 自用的房屋建筑物；
⑵ 自用或经营出租的机器设备；
⑶ 工具、器具；
⑷ 交通工具；
⑸ 环保的设备、安全设备；
⑹ 高价周转件；
⑺ 价值较大的备品备件、维修设备；
⑻ 飞机的引擎、单独入账作为固定资产。
不包括：
⑴ 经营出租的房屋、建筑物，应作为投资性房地产；
⑵ 房地产行业开发的商品房及土地使用权（开发产品）；
⑶ 生物资产；