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土地使用权
同学，你好！这是一道真题，真题当时给的答案就是没有涉及导无形资产的摊销的，但其实是加上无形资产的摊销更完整，但是题目没有给出无形资产的净残值的情况，无形资产的摊销无从计算。能考虑这一层，学的不错，继续加油哦~
王老师 老师解答
同学，你好C选项的表达没有错误哟~这个日期就是我们停止自用之后，接下来确定用于增值的日期为转换日，之后就都按增值这么核算了，如果按照同学你的理解增值转让后才确定，那么停止自用至出售这期间又如何核算呢，会出现空缺~继续加油~
王老师 老师解答
尊敬的学员，您好投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
李老师 老师解答
同学，你好：无形资产（除土地使用权）转让的税率是6%，土地使用权的税率是10%。并不是必须和地上建筑物一起作为不动产的时候才是10%，就算只有单独的土地使用权也是10%。你说的5%是指征收率，在税率里面是没有5%的，使用征收率是指转让2016年4月30日之前取得的土地使用权，选择简易计税的时候。祝学习愉快！
李老师 老师解答
同学你好， 你的理解是正确的，应该计入商品房成本，所以A选项表述正确，但是题目问的是不符合会计准则规定的是，所以不选A。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~
姚老师 老师解答
同学您好！这题是简化处理了，老师把44页的【4-3】按成本模式和公允模式各讲了一遍，跟土地使用权摊销有关的内容会放到第六章一起讲。正常情况下，是需要分别结转的。
王老师 老师解答
同学您好！您说的是哪道题呢？请详细描述问题或具体指出在视频的第几分钟处哈！
王老师 老师解答
尊敬的学员，您好公允模式后续计量的投资性房地产不是计提折旧和摊销土地使用权
李老师 老师解答
同学，你好！选项B说的是出让哈，出让国有土地使用权，不征收土地增值税祝你学习愉快，继续加油哦~
杨老师 老师解答
同学，你好1、这个建议你记忆就好，没什么特别的原理。 “专业服务费”计入了，所以 一般的 “员工服务费”就不算了。3、不符合资本化的情况 也许 要 计入制造费用，但是要看具体情况，也有可能计入到 管理费用为主。 这个题 按照现在的理论 计入 到 制造费用 的可能更大。 制造费用不是 当期损益，是属于存货类。 4.是不是题中只要是 生产车间(部门)发生的相关费用支出均归类为管理费用？对。5，你说得对，但是 要注意 是 摊销啊， 不是整个资产。祝学习愉快！
夏老师 老师解答
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
