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协纵国际港创始合伙人黄立冲则告诉《东地产》,通过增持金地,险资能筹集足够的投票权并且派驻董事,从而向公司派驻董事施行影响力。能影响公司运作的不是股东而是董事,而股东则能影响派驻席位,从而拥有话语权甚至主导权。
这对于金地原有管理层来说,便是极大的威胁。
金地的股权较为分散,原大股东福田区国资委几乎不插手日常运营,这也使得金地的管理层十分强势,战略和发展全由董事长凌克等管理团队决定。
2010年,金地曾发生过一次极大的“人事地震”,并引发了圈内的轰动。当时,和凌克并称“三驾马车”的金地集团副总裁、上海公司董事长兼总经理赵汉忠和和金地集团总裁张华纲,相继离职。
当时业内分析,张华纲和赵汉忠离职的原因或为与凌克在理念上不合。
而当年的一系列状况也对金地未来的发展造成了影响。张化东指出,追溯来看,金地之所以发生今日的股权争夺,与此前公司在战略节奏上出现的错判不无关系。特别是2007年至2010年期间,金地的投资节奏把握得不好,造成失去了跨越式增长的良机。此后,在行业趋势上的判断,公司在快周转战略上启动也比较晚,所以规模在传统的“万保招金”中较小。曾占金地集团半壁江山的华东公司,如今比重已显著下降,新掌舵人陈必安亦较前任保守谨慎,但仍挡不住区域人才流失,风光不再。
眼下,随着生命人寿和安邦保险的持股越来越多,两者的表决权也越来越大,未来也能派驻更多的代表进入董事会。
通过对董事会的控制,生命人寿和安邦保险除了能决定企业战略、插手日常运营外,甚至能够制定包括董事长凌克在内的高管薪酬,改变他们的职务,乃至进行罢免。
张化东告诉《东地产》,万科之前也引入合伙人制度也是针对此类事件,“金融资本会根据行业价值进行判断,如果职业经理人不符合他们的要求可能就会进行人员变动。这是未来行业发展的一种趋势,也是必然规律。”
不过,金地管理层目前的反应并不如万科那么激烈,他们持有的更像是“观望”的态度,甚至有传言称,可能已经和险资达成一定程度的私下协议。
从股市反应来看,包括金地管理层和险资在内的金地股票持有人均有机会从中获取利益。受到险资举牌影响,金地集团的股价逆市大涨,4月份以来,股价上涨超过47.69%,并创出近4年多来的新高。
无论金地管理层心中打的是什么“算盘”,不可否认的是他们已经无法阻止“野蛮人”进门。
黄立冲对《东地产》笑称,金地管理层要阻止“野蛮人”,惟有用“毒丸计划”,即在公司搞一些动作,使增持方没有增持兴趣,但在短时间内恐怕不是管理层能做得到的。另一种方式则是在原有股东层中获得一些支持来应对新的股东,但这取决于金地最后的股权架构。
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协纵国际港创始合伙人黄立冲则告诉《东地产》,通过增持金地,险资能筹集足够的投票权并且派驻董事,从而向公司派驻董事施行影响力。能影响公司运作的不是股东而是董事,而股东则能影响派驻席位,从而拥有话语权甚至主导权。
这对于金地原有管理层来说,便是极大的威胁。
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