开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修 ...
2015-12-31 13:12会计等式是指反映各项会计要素之间基本关系的恒等式，也成为会计恒等式 资产=负债+所有者权益 这是最基本的会计恒等式，房地产企业要开始经营活动，必 ...
2015-12-31 13:12产企业会计核算方法是反映和监督企业经济活动，为其经济管理**完整的核算资料，采用一定的组织程序，规定设置会计凭证，会计账簿及会计报表的种类的格 ...
2015-12-31 13:12房地产企业的会计科目是指房地产企业根据会计要素按照经济用途，对房地产企业的各项经济活动进行的分类，房地产企业的会计科目按照会计要素划分，可以 ...
2015-12-31 13:12房地产企业会计要素是对房地产企业的会计对象的基本分类。通常包括资产，所有者权益、收入、费用、利润六个要素。其中资产、负债、所有者权益侧重于反 ...
2015-12-31 13:12（一）房地产企业会计的任务 会计的任务，是根据会计核算的客观要求而确定的，它受会计对象的制约。所以，房地产企业会计的任务、就是对房地产企业会 ...
2015-12-31 13:12（一）明细账的定义 明细分类账是指用于单独记录某一总账账户的详细业务信息的账簿。一般而言，明细分类账是根据审核无误后的记账凭证登记的，但也可 ...
2015-12-31 13:12《营业税暂行条例实施细则》第六条规定： 一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批 ...
2015-12-31 13:12《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2009]31号）对于除土地开发之外的其他开发产品完工条件规定如下： 开发产 ...
2015-12-31 13:12房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入（一般是开具代理费的发票时）： 借：银行存款或应收账款 ...
2015-12-31 13:12销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认： （1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； （2）企业既没有保留通常与 ...
2015-12-31 13:121.大胆引进了国际财务报告准则的许多新概念和新方法，将中国原有的会计准则中与国际财务报告准则不同的计量方法进行了较大幅度的调整，使之尽可能地符 ...
2015-12-31 13:12在房地产开发企业2005年1月1日起执行统一的《企业会计制度》后，有以下特点： 1.进入21世纪，中国会计改革步伐加快，改革的深度远远超过1993年的改革 ...
2015-12-31 13:121989年1月1日开始施行《国营城市建设综合开发企业会计制度会计科目和会计报表》，这可以说是房地产开发企业*9项行业性会计制度，尽管略显简单，尚不全 ...
2015-12-31 13:12在房地产开发企业会计制度形成的前期，就是指改革开放以后至1988年底，即在国营城市建设综合开发企业会计制度施行之前的阶段。这一阶段曾执行过三项会 ...
2015-12-31 13:12开发产品能够对外经营销售的，要作为独立的计税成本对象进行成本核算；不能对外经营销售的，要先作为过渡性成本对象进行归集，然后再将其相关成本摊入 ...
2015-12-31 13:12会计方面，建造合同相关业务一般按《企业会计准则第15号建造合同》的规定处理，但你所述贵公司的情况可以结合《企业会计准则第14号收入》中**劳务收入 ...
2015-12-31 13:12在新会计准则下，建议将***透支贷款按照未减值与减值贷款进行核算，账务处理核算思路如下： （一）未减值***透支贷款的会计核算 未减值***透支贷款的 ...
2015-12-31 13:12根据调研，目前股份制商业银行中的招商银行、民生银行、兴业银行等***中心目前仍按照原来的（计息本金天数）日利率（万分之五） 对***贷款利息收入进 ...
2015-12-31 13:12（一）现行***透支利息收入的确认计量 在现有的***透支利息收入中，一般按照以下方式计算： ***透支利息收入=积数日利率（万分之五）=（计息本金天数 ...
2015-12-31 13:12房地产开发项目中，经常存在一幢建筑物下面几层是商铺、上面若干层是住宅的情形。在企业所得税和土地增值税的涉税处理上，如果企业成本对象选择恰当， ...
2015-12-31 13:12建筑企业涉及的税种较多，其中较重要的是营业税和企业所得税，两者在多个方面存在区别，纳税人稍不注意容易造成税务处理的错误，带来较大的涉税风险。 ...
2015-12-31 13:12房地产开发企业在商品房开发的土地成本核算中，往往存在一些严重问题，主要体现在3个方面： 一是一些开发商常常将后期开发商品房的土地成本，计入前期 ...
2015-12-31 13:12房地产开发企业的会计核算与其他行业的*5区别不外乎有三个方面： 其一，开发成本成本项目构成、核算的特殊性； 其二，商品房营业收入确认的条件和依据 ...
2015-12-31 13:12开发产品完工后交付使用，会计上要确认收入，开发成本归集的成本费用相应按照已售建筑面积占可售建筑面积的比例结转销售成本。 会计处理上，无论资产 ...
2015-12-31 13:121.金融企业（包括银行和非银行金融机构，下同）从事股票、债券买卖业务以股票、债券的卖出价减去买入价后的余额为营业额。买入价依照财务会计制度规定 ...
2015-12-31 13:12企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关 ...
2015-12-31 13:122009年10月该公司在外市承揽了一项工程，工期大约5个月，准备向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》（以下简称《外管证》）。该公司营 ...
2015-12-31 13:12开发产品完工是结算计税成本的前提，国税发[2009]31号文件规定，除土地开发之外，开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： 1.开发产品竣工证明 ...
2015-12-31 13:12资产负债表日后事项又称期后事项。它是指自年度资产负债表日后至会计报表报出口之间所发生的事项。按其是否调整会计报表分为调整事项和非调整事项。 ...
2015-12-31 13:12
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