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学员你好，判断是否是融资租赁时，只要满足以下标准之一的，应认定为融资租赁：1、租赁期满时，租赁的 资产所有权转移给承租人2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订的购价预计远低于行使选择权是租赁资产的公允价3、租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%或以上4、对承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产的公允价的90%或以上5、租赁资产特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用本题目中，租赁期／尚可使用寿命＝3／3．5，大于75％，因此应当属于融资租赁
张老师 老师解答
学员你好，2.5是指出租前累计折旧的年数。计算办公楼出租前的账面价值，要先计算出租前的累计折旧，该资产12年12月购入，到15年6月30日止累计折旧的时间为2.5年，所以出租前账面价值=3000-3000/20x2.5
张老师 老师解答
尊敬的学员，您好。1、对于承租方即采用经营租赁方式租入的固定资产，其所有权是属于租出方的，就是说租入方没有所有权，它不被租入方所拥有或控制，所以它不满足资产定义，它不是租入方的资产。所以对该项固定资产不入账。按照要求只要在备查账上登记即可。 2、按照双方的约定，承租方要支付给出租方的租赁费。按照税法的最新规定，出租方如果是增值税一般纳税人，要给承租方开具增值税发票的，承租方可以凭票抵扣进项税额的。
张老师 老师解答
学员你好，租赁分为经营租赁和融资租赁。具体来说，只要满足以下标准之一的，应认定为融资租赁：1、租赁期满时，租赁的 资产所有权转移给承租人2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订的购价预计远低于行使选择权是租赁资产的公允价3、租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%或以上4、对承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产的公允价的90%或以上5、租赁资产特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用希望对你有帮助。
张老师 老师解答
尊敬的学员，您好。应该确认为投资性房地产。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
张老师 老师解答
学员你好，开发阶段的支出当然要区分是否符合资本化条件，但该题目中已经明确，该项目已经生产了产品，达到预定使用用途，并且预计能够带来经济利益等，符合开发阶段资本化的条件，所以，后续发生的400万元应当计入无形资产的初始成本。
张老师 老师解答
尊敬的学员，您好。这个是不需要加上5万元的，你可以看一下第二步。
张老师 老师解答
尊敬的学员，您好。当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过渡过耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值；有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。 租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。2. 未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.本科目期末借方余额，反映企业融资租出资产的未担保余值。
张老师 老师解答
尊敬的学员，您好。请你将你的问题描述清楚，谢谢。
张老师 老师解答
尊敬的学员，您好。不是的哦，这个要计入其他业务成本的。
张老师 老师解答
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
