下面分享中级经济师建筑与房地产经济专业的知识,了解监理工作内容、监理工作方式和工程风险等内容。建筑与房地产经济的知识专业性较强,大家在学习的时候要注意理解相关概念,结合题目思考。
中级经济师建筑考点/第八章_监理工作

  第八章:建设工程监理

  【考点】监理工作内容
  1、目标控制:质量、造价、进度(措施)
  2、合同管理
  3、信息管理
  4、组织协调
  5、安全生产管理
  【考点】监理工作方式
  1、巡视:日常
  2、平行检验:施工自检+监理检验
  3、旁站:关键点
  4、见证取样:施工制作+监理见证+检测单位
  第九章:建设工程风险管理与保险
  【考点】工程风险
工程风险
按风险造成的后果分类 纯粹风险、投机风险
按风险发生的原因分类 自然风险、政治风险、
社会风险、经济风险、金融风险
按风险是否可管理分类 可管理风险、
不可管理风险
按工程项目参与方分类 业主或投资商风险、
承包商风险、
咨询单位风险
按风险作用的强度分类 高度风险、中度风险、低度风险
  【考点】工程保险特征
  1、风险具有特殊性
  承保财产损失的风险,还承保责任风险;
  风险标的大部分裸露在风险中,抵御风险的能力;
  工程实施是动态的,各种风险因素错综复杂,使风险程度加大。
  2、保障具有综合性
  工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成;
  工程保险还可针对工程风险的具体情况提供运输过程、工地外储存过程、保证期过程等各类风险的专门保障。
  3、被保险人具有广泛性
  包括业主、总承包单位分包单位、设备供应商、技术顾问、工程监理单位等,均可能成为被保险人。
  4、保险期限具有不确定性
  根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。
  5、保险金额具有变动性
  保险金额随着工程建设进度不断增长的。
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