凌克_凌克简介_凌克简历_凌克新闻

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凌克

金地集团董事长

导语:作为金地集团董事长和主要创始人的凌克做事向来低调，只做不说，秉承了理科生的气质，而公司的高管主要也都是理科生，思维严谨。他所带领的团队和公司经过数十年的发展，现如今已经成为全国性知名房地产品牌。高顿网校本期凌克人物专题介绍凌克其人,如凌克简历,凌克成就,资产,价值，让我们一起来探索金地集团成功背后的奥秘。

财经名片

个人履历

　　凌克，1959年生，华中科技大学学士，浙江大学管理工程硕士，高级经济师。金地集团董事长和主要创始人，深圳市房地产业协会理事长。先后主持开发了金地花园、金地海景花园、金地翠园、金海湾花园等畅销楼盘。

　　凌克在湖北长大，老家在河南，凌克显然秉承了其在华中理工大学无线电专业理科生的气质>>>详情

金地集团董事长发致员工信稳军心

　　随着金地集团大股东的变更以及多方轮番举牌，公司人事以及经营是否会发生变动成为投资者最为关心的问题之一。昨日，上证报记者[*{7}*]获悉，为稳定军心，金地集团董事长凌克给全体员工发送了一封《致员工信》，称目前公司各方股东都支持董事会和管理层保持稳定，新一届董事会将不负股东的托付和员工的信任，勤勉尽责。

　　近日，金地集团因险资举牌备受市场关注。尤其是当生命人寿持股比例超出福田国资成为*9大股东之后，外界对其动因更是传言四起，一系列猜测随之而来——金地是否会引发人事变动？公司经营和管理是否稳定？对此，包括金地集团在内，安邦、生命人寿均未予以正面回答。[详情]

金地集团董事长凌克答记者问

金地集团董事长凌克答记者问（一）

父母亲也得到平反，我觉得人生又有了希望。1978年恢复高考，我顺利考入当时华中工学院，学习无线电通信专业。毕业后，我被分配到国家军工企业做助理工程师。老实说这[详情]

金地集团董事长凌克答记者问（二）

　　作为一家纯粹的公众公司，金地股权极其分散，*9大股东深圳市福田投资发展公司仅占7.85%的股份，安于股权投资者角色。当冯仑还在思考民营资本该怎样与国有资本进行股权合作，既获取资源优势，又不丧失管理自主性时，金地已经走在了正确的路上，这是它能够从南方一隅走向全国的一个重要原因。这样的股权结构也意味着，管理层需要摆[详情]

凌克:开发商走出海外美国机会*5

　　在市场波动中，房地产商该做出何种应对？金地集团董事长凌克开出了两剂药方：一是深耕社区，做好主业的延伸服务；二是走向国际，拓展开发范围。

　　当前，关于房地产市场的走向预测，出现了两极分化的观点。一种认为：去年卖了11亿平方米，非常巨大，相当于全世界30%到40%的量，因此，房地产的价格还会继续上涨；另一种则认为：楼市的供应已经非常大，拐点到来，房价开始出现下跌，房地产行业未来会成为屌丝行业。

　　凌克认为，当前的房地产市场处在强烈的波动之中。从趋势上看，房地产行业高增长的阶段已经过去，每家公司目前都在思考如何打破住宅开发的单一模式，进行多元化发展。他建议，房地产开发商具体要做好两件事：一是把握好市场的走势，做好投资；二是着眼于更细小事情，将其做好，并且做大。

　　关于投资，凌克强调，在投资住宅市场时，保障利润率仍是关键。就具体而言，他针对市场危机所开出了两剂药方：一是在住宅相关的服务型领域里将业务做得更好；二是走向国际市场。

　　凌克指出，原来的开发商侧重点大多在于住宅项目，物业管理是并不被重视的副业 [详情]

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协纵国际港创始合伙人黄立冲则告诉《东地产》，通过增持金地，险资能筹集足够的投票权并且派驻董事，从而向公司派驻董事施行影响力。能影响公司运作的不是股东而是董事，而股东则能影响派驻席位，从而拥有话语权甚至主导权。这对于金地原有管理层来说，便是极大的威胁。金地的股权较为分散[详情]

4月24日，金地集团股东大会上，董事会的两张生面孔如约而至。会场上，林胜德、姚大锋显得十分熟络，相邻而坐，不时交谈。这两位新晋董事，分别代表着生命人寿和安邦保险正是两大保险巨头，导演了近期震动地产金融界的大事件：通过二级市场疯狂扫货，持续举牌金地集团，成为公司*9与第二大股东。 [详情]

2013年9月，上海家化一纸简短公告称葛文耀申请退休，理由是年龄和身体健康问题。而在数月前的股东大会上，葛文耀却表示还想再干两三年。在很多业内人士看来，这是平安逼宫，胜负已分；就企业未来命运而言，是一个两败的结局。如今，同样是国资背景，同样强势的金地管理层命运如何尚不明朗。[详情]

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