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租
可爱的同学，你好~但是利率6%对应的年金系数为什么是2.7，租赁资产的公允价值加初始直接费用的2700000，和这个2.7有什么关系？这个是算出来的，和后面的初始直接费用没关系，是巧合。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
唐老师 老师解答
勤奋的同学，你好！这个就是看承租协议中的相关约定了，比如说我把资产出售，然后再租回来，那我租回来的行为属于融资租赁还是经营租赁呢，我们是按照融资租赁和经营租赁的判断原则来判断的，比如说承租期长短，租金占设备款的比重等，跟一般的融资，经营判断依据是一样的。考试的时候会告诉你的，一般不涉及到判断。希望可以帮到你，继续加油！
吴老师 老师解答
爱思考的宝宝，你好如果题目没有特别说明的情况下，用那种方法都是可以的，但题干里给了表格或者有要求的话，必要按照题干中来。方案一和方案二运行维护费都是由丁公司承担的话，如果算差异应该是不予考虑的，那假如我两个方案同时考虑的话，没有问题，对结果没有影响继续加油，坚持就是胜利
李老师 老师解答
亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~两种方法都是正确的，考试的时候都算对，批卷时会给出一个区间范围的（同学使用的方法不一样或者保留的小数位不一样导致的答案误差都是合理的）祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~
秦老师 老师解答
勤奋的同学，你好~这部分已经包括在了最低收款额里了。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
唐老师 老师解答
勤奋的同学你好，我想请问一下代扣代缴的增值税算入本企业的应交增值税里面吗 不算的第二个问题是关于不动产转让和租赁的税率问题，在一般计税方法下，不动产的转让和租赁都是10%，而简易计税方法下，都是5%，对吗，理解正确哈，希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
贾老师 老师解答
勤奋的同学你好，据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）第一条的规定：“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。，希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
贾老师 老师解答
准注会同学，你好这个是税法规定，不需要考虑会计是否作为投资性房地产来核算。祝学习愉快
夏老师 老师解答
准注会你好呀，当年政策明确规定，对于军队空余房产租赁收入也是暂免征房产税的。只是近几年国家政策调整，基本军队不把房产出租了，所以教材没有这个政策了~继续加油鸭~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
邓老师 老师解答
认真的同学你好9500-8000中有1000是已经计入公允价值变动损益是，冲减其他业务成本，属于损益类科目内部的变动，不影响损益总额，所以在计算损益的时候不应该考虑1000.祝学习愉快
陈老师 老师解答
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
