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租
亲爱的同学你好你的理解有误。这里交易成本指的是取得资产及资产租赁期间所发生的费用。租赁公司可以大批量购置资产，从而获得优惠购买价格，对于租赁资产的维修，租赁公司可能更内行或者更有效率。相比自行购买，租赁可以降低交易成本继续加油，祝学习愉快~
颜老师 老师解答
亲爱的同学你好若双方所得税率相等，承租方支付租赁费，租赁费抵税收益等于出租方收取租赁费需要交纳的所得税，承租方的税收收益是出租方的税收损失，双方是零和博弈的关系。零和博弈指的是税收，与折旧无关。因此，当租赁双方所得税率相等时，租赁没有存在的意义。你再理解一下，祝学习愉快
颜老师 老师解答
同学，你好！自己的房屋本来就是自己用的，不是销售，没有转移所有权，获得的是员工的服务。2.从外租来的房屋，企业是最后的消费者，房屋已经脱离增值税链条，既然后面没有销项税了，前面的进项税也就不能抵扣了。祝学习愉快！
王老师 老师解答
认真的同学，晚上好~《财政部、国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税、房产税的通知》（财税[2004]123号）规定，自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。教材上没有收录此政策，同学可进行记忆。继续加油哦~
袁老师 老师解答
准注会，你好 干租是指任何通过协议，由出租人（可能是航空运营人、银行或租机公司）向承租人（航空运营人）仅提供航空器而不提供飞行机组的租赁。 湿租是租用飞机的一种方法。由出租人提供飞机并附带完整的机组人员和维修、燃油等设备，承租人只经营使用，向出租人支付租金。 光租是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各种费用，只收取固定租赁费的业务。 程租是指远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。 期租是指远洋运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，期限内无论失败与否，出租方都需支付固定费用的业务。 继续加油～～
姚老师 老师解答
认真的同学你好~2-6月为免租期，按房产原值从价计征，1月房屋还没出租，也是从价计征。因此1-6月按房产原值从价计征，7-12月出租，从租计征。这样能够理解吗？
袁老师 老师解答
做计算题的时候如果是月初出租的，当月就开始计算，月底出租的，次月开始计算，如果是概念判断的题目就按次月来选，这是以前考试遗留下来的问题，近两年考试一般都是月底出租，会避免歧义。
裴老师 老师解答
同学你好，甲企业有个设备，价值100万，卖给乙，然后和乙签订合同，将机器租回来使用，每个月按照市场价格付给乙2万元租金。这个就叫售后租回。是企业的一种资金融通手段，就是现在要用这个设备，但是又缺钱，所以卖了再租回来用。希望以上解答能帮助到你，继续加油~
王老师 老师解答
准注会同学，你好：个人所得税法是规定作为境内所得征税的，由扣缴义务人代扣代缴。实务中具体如何操作由各地的税务机关管控祝学习愉快~加油哦~
李老师 老师解答
同学你好：本题问的是 甲公司 的利润总额哦~1，甲公司租回办公楼，每年需支付240万的租金~所以影响利润-240万，递延收益600万需要在5年内分摊到每年度，所以2012年分摊120万计入管理费用~~，所以每年影利润--120万；所以影响利润-360万2，考虑租金了啊，甲公司是支付租金的一方~~如有疑问我们在沟通，加油~祝学习愉快，早日拿下cpa~
杨老师 老师解答
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
