2014年锦州地区达到土地增值税清算条件的房地产开发项目有108个，其中应清算的44个，可清算的64个。省局要求年底前必须清算完成60%的指标，为此我局加大了房地产开发企业土地增值税的清算力度。
　　首先加强政策的宣传工作。3月份我局在锦州日报刊登公告，并在电视台滚动播放通知，告知达到清算条件的房地产开发企业在规定期限内到主管地税机关办理土地增值税清算申报手续，从舆论宣传上使纳税人提高了清算的意识。其次，分别组织城区分局和县局召开两次座谈会。
　　会上听取各基层局开发项目情况、准备采取的清算审核模式及审核的责任部门、以往清算工作中遇到的政策问题等。通过座谈使税务干部对清算工作达成了共识，提高了对这项工作的认识。三是强化税企相关人员的政策辅导。3月份全市组织180多名房地产开发企业经理及财务人员参加了土地增值税清算政策辅导。随后组织全地区税政科长及土地增值税清算审核工作人员参加了省局的清算业务培训。4月份，我局又组织了全地区税政、稽查、及其他科（所）参与清算审核的人员大约170人，进行为期一天的土地增值税清算业务培训。通过培训，使税务干部和财务人员熟悉了清算政策，提高了业务技能。四是加强日常清算工作的巡查，及时掌握清算进度，了解清算中存在的问题并及时沟通解决。从4月初开始，由主管局长带领财行处的同志深入到7个基层局进行实地调研。从调研情况看，各基层局对此项工作都给予了高度重视，根据本局的实际情况采取不同的审核方式。有的局由稽查科审核，有的抽调部分业务骨干组成清算审核小组，有的由管理科负责审核并将责任分解落实到人。
　　目前全地区清算工作稳步推进，已经取得了一定成果，各基层局已经对可清算项目的企业下达了清算通知书，有的企业已经将清算完毕的项目向税务机关提交了材料，办理了清算手续。截止二季度末，完成清算审核12个开发项目，其中查实征收8户，核定征收4户。
　　文章来源：锦州市地税局

 

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