营口市开发区是全市存量房交易活跃地区，今年前9个月，共办理存量房交易2741户，入库税款4622万元。自省局文件下发以来，开发区局始终严格按照文件要求严格执行上手契税相关政策，在房地产承受方申报缴纳契税时，严格审核转让方在当初获得该宗房地产时是否足额缴纳了契税，是否足额缴纳了在本次交易中所涉及的其它各税、费，查验相关缴税凭证或证明材料。对转让方未足额缴纳各税的，要求转让方补缴税款。
　　同时定期对房地产一体化窗口进行检查，发现问题及时纠正。由于大多数购房者都没有保存契税完税凭证，开发区局为市民提供查询复印契税完税凭证的服务，对于年份久远，金税三期系统中没有保存数据的，审核查询人身份后，由档案员到档案室进行人工查询，确保纳税人不重复缴税。仅今年前10个月，就登记查询契税完税证明512份，累计查询3000余份。市局下发《关于认真贯彻落实上手契税有关政策的通知》后，开发区局迅速组织开展自查，进一步学习省市局文件，根据文件规定，逐条认真对照检查执行情况，确保政策落实到位，实现应收尽收。
　　文章来源：辽宁省地税局

 

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