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微信登录 【影响土地使用权价格的因素】
一般因素、区域因素和个别因素
一般因素
(1)行政因素——国家干预
土地制度、住房制度、城市规划、土地出让方式、地价政策、税收政策、交通管制、行政隶属变更
(2)社会因素
政治安定状况、治安状况、房地产投机和城市化
(3)经济因素
a经济发展速度
b居民收入水平
c价格水平的变动
d储蓄投资水平、财政收支与金融状况、利率水平
(4)其他因素：人口、心理、国际
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2014-07-28【竞争、垄断与价格决定】 1.竞争，经济学意义上的竞争是指经济主体在市场上为实现自身的经济利益和既定目标而不断进行的角逐过程。 2.完全竞争，又...
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2014-07-28【内容讲解】 (一)价格、价值与生产价格 1.价格的含义：价格是商品同货币交换比例的指数，价格是价值的货币表现。 2.价格的分类 为了适应习惯性做法，...
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2014-07-23【区域因素】 位置、交通、基础设施、环境、城市规划限制 【影响商业用地土地使用权价格的区域因素】 (1)商业繁华程度 (2)交通便捷程度 (3)环境优劣程...
2014-07-23【影响工业用地土地使用权价格的区域因素】 (1)交通 (2)基础设施 (3)产业聚集规模 (4)环境质量 (5)规划限制 (6)其他 【个别因素】 位置、面积、地形地质、...
2014-07-23熟悉土地使用权价格鉴证的程序 【土地使用权及其价格鉴证】 了解土地分类和特性。熟悉土地权属于以及土地使用权的概念。掌握土地使用权价格的特点...
2014-07-23还是说付款人都不在追索权的范围内？追索权只存在出票人，背书人和承兑人之间？麻烦老师了比较混乱
请问第三点怎么理解？为什么只评价内部证据无法保证预期的精确度？我看审计证据那里也没有明确说到底如何才能保证预期值的精确度，只说了几个考虑因素，难道所有因素都要考虑完了才能保证精确度吗？
请问老师，课件中达到解锁条件时有一笔借：资本公积-其他资本公积，贷：资本公积-股本溢价的分录，讲义上有而视频中却没有，但是后边那道例题中又出现了，为什么视频中的讲义没有了呢？不是应该在解锁日把过渡科目（其他资本公积）结平吗，就像后边那道例题一样。到底应该是怎么做呢？
1+10%得出的是什么 为什么要除以一万
【土地使用权及其价格鉴证】 1、土地分类 (1)社会经济用途：工业、商业 (2)经济地理位置：市中心 (3)所有权归属：国家所有和集体所有 (4)利用程度：高度集约使用、正常使用、闲置未...
2014-07-29【土地权属】 (1)土地所有权 全民和集体所有：城市市区归全民;农村和城郊归集体;宅基地和自留地归集体 (2)划拨土地使用权 无偿划拨 没有使用期限的限制;单独划拨土地使用权不得转...
2014-07-29【土地使用权价格的特点】 (1)不由生产成本决定 (2)由土地的需求决定 (3)明显的区域性，不同地段的土地使用权价格相差巨大，是由级差地租形成的 (4)价格的上涨性 【影响土地使用权...
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2014-07-29【土地使用权价格鉴证的市场法的操作步骤】 1、收集交易资料，确定比较案例 收集资料： 应用市场法对土地使用权进行价格鉴证，需要收集的交易资料包括：交易价格;交易日期;交易...
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2014-07-21