2014年价格鉴证师《理论与实务》资料10

【土地使用权及其价格鉴证】 1、土地分类 (1)社会经济用途：工业、商业 (2)经济地理位置：市中心 (3)所有权归属：国家所有和集体所有 (4)利用程度：高 ...
2014-07-29 14:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料9

【土地权属】 (1)土地所有权 全民和集体所有：城市市区归全民;农村和城郊归集体;宅基地和自留地归集体 (2)划拨土地使用权 无偿划拨 没有使用期限的限 ...
2014-07-29 13:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料8

【土地使用权价格的特点】 (1)不由生产成本决定 (2)由土地的需求决定 (3)明显的区域性，不同地段的土地使用权价格相差巨大，是由级差地租形成的 (4)价 ...
2014-07-29 13:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料7

【土地使有权价格鉴证的程序】 1、明确委托项目的基本事项 2、制定价格鉴证作业计划 3、现场勘察，收集资料，选择价格鉴证方法 4、估算评定土地使用权 ...
2014-07-29 13:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料6

【土地使用权价格鉴证的市场法的操作步骤】 1、收集交易资料，确定比较案例 收集资料： 应用市场法对土地使用权进行价格鉴证，需要收集的交易资料包括 ...
2014-07-29 13:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料5

【生产要素价格决定】 1.生产要素价格的均衡 完全竞争下的企业供给和需求。 2.工资，是劳动这一生产要素所提供的服务的报酬。工资支付的项目，一般包 ...
2014-07-28 18:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料4

【竞争、垄断与价格决定】 1.竞争，经济学意义上的竞争是指经济主体在市场上为实现自身的经济利益和既定目标而不断进行的角逐过程。 2.完全竞争，又称 ...
2014-07-28 18:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料3

【供给、需求与供求平衡】 1.需求，是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。 (1)需求函数、影响需求的因素、需求曲线及变动规律 (2)需求价格弹性 ...
2014-07-28 17:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料2

【内容讲解】 (一)价格、价值与生产价格 1.价格的含义：价格是商品同货币交换比例的指数，价格是价值的货币表现。 2.价格的分类 为了适应习惯性做法， ...
2014-07-28 17:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料1

【主要考点】 (一)价格、价值与生产价格 1.价格的含义 2.价格的分类。商品价格、服务价格和要素价格。 3.价值与价值规律 4.生产价格 (二)生产、成本与 ...
2014-07-28 17:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理6

土地使用权价格鉴证的市场法的操作步骤 1、收集交易资料，确定比较案例 收集资料： 应用市场法对土地使用权进行价格鉴证，需要收集的交易资料包括：交 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理7

【土地使有权价格鉴证的程序】(熟悉) 1、明确委托项目的基本事项 2、制定价格鉴证作业计划 3、现场勘察，收集资料，选择价格鉴证方法 4、估算评定土地 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理8

【土地使用权价格的特点】 (1)不由生产成本决定 (2)由土地的需求决定 (3)明显的区域性，不同地段的土地使用权价格相差巨大，是由级差地租形成的 (4)价 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理9

【土地权属】 (1)土地所有权 全民和集体所有：城市市区归全民;农村和城郊归集体;宅基地和自留地归集体 (2)划拨土地使用权 无偿划拨 没有使用期限的限 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理10

熟悉土地使用权价格鉴证的程序 【土地使用权及其价格鉴证】 了解土地分类和特性。熟悉土地权属于以及土地使用权的概念。掌握土地使用权价格的特点、影 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理11

【影响工业用地土地使用权价格的区域因素】 (1)交通 (2)基础设施 (3)产业聚集规模 (4)环境质量 (5)规划限制 (6)其他 【个别因素】 位置、面积、地形地 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理12

【区域因素】 位置、交通、基础设施、环境、城市规划限制 【影响商业用地土地使用权价格的区域因素】 (1)商业繁华程度 (2)交通便捷程度 (3)环境优劣程 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理13

【影响土地使用权价格的因素】 一般因素、区域因素和个别因素 一般因素 (1)行政因素国家干预 土地制度、住房制度、城市规划、土地出让方式、地价政策 ...
2014-07-23 20:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理1

一、考试要求 本章内容主要是从微观层面研究价值与价格的形成和决定。考核考生对价格的概念与分类，商品价格、服务价格、生产要素价格的概念，价值与 ...
2014-07-22 14:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理2

内容讲解 (一)价格、价值与生产价格 1.价格的含义：价格是商品同货币交换比例的指数，价格是价值的货币表现。 例题1-1.(单选)马克思主义经济学认为， ...
2014-07-22 14:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理3

供给、需求与供求平衡 1.需求，是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。 (1)需求函数、影响需求的因素、需求曲线及变动规律 例题1(多选)影响市场 ...
2014-07-22 14:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理4

竞争、垄断与价格决定 1.竞争，经济学意义上的竞争是指经济主体在市场上为实现自身的经济利益和既定目标而不断进行的角逐过程。 2.完全竞争，又称纯粹 ...
2014-07-22 14:07

2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理5

生产要素价格决定 1.生产要素价格的均衡 完全竞争下的企业供给和需求。 例题1.(单选)设P为价格，MP为边际产品，MR为边际收益，那么边际产品价值(VMP) ...
2014-07-22 14:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点一

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 一、市场法 1、考点：市场法的基本概念和基本公式(掌握) 市 ...
2014-07-21 20:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点二

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 一、市场法的程序和优缺点 1.市场法的程序 (1)明确价格鉴证 ...
2014-07-21 20:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点三

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 三、成本法 1、成本法的基本概念和基本公式 成本法的概念： ...
2014-07-21 20:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点四

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 三、成本法 1、成本法的基本概念和基本公式 成本法的概念： ...
2014-07-21 20:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点五

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 五、收益法 1、熟悉：收益法的基本概念和使用的前提条件 收 ...
2014-07-21 20:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点六

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 五、收益法 1、熟悉：收益法的基本概念和使用的前提条件 收 ...
2014-07-21 20:07

2014年价格鉴证师考试理论与实务考点七

考试将近，大家要放平心态，有稳定的心态才有稳定的发挥，小编竭尽所能为大家的考试服务！ 五、收益法 1、熟悉：收益法的基本概念和使用的前提条件 收 ...
2014-07-21 20:07
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