2015中级会计职称《中级会计实务》：投资性房地产的确认

　　（一）投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：
　　1.企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益；
　　2.该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。
　　该确认条件与企业的一般资产的确认条件相同，并无特别之处。
　　（二）投资性房地产的确认时点：
　　1.用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日；
　　2.持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期。