不能用房租抵顶货款利息来源：中国税网作者：刘军日期：2007-11-28字号[ 大 中 小 ] 　　被查单位：山东省费县某百货公司。　　稽查单位：山东省费县地税局稽查局。　　基本案情：山东省费县某百货公司，是一家集体商业企业，原主营商品批发、零售业务，现靠出租柜台维持经营。2002年8月，山东省费县地税局稽查局，对该公司进行了税收检查。该公司2001年实现租金收入37万元，账面利润－4万元。因流动资金严重不足，累计拖欠税款2.54万元。目前公司账面上的银行存款余额不足百元，贷款却有几十万元。从账面上看，未发现异常问题。　　检查人员在翻阅记账凭证时，找到一份银行与该公司签定的房屋租赁合同，租赁金额为6万元。检查人员随即查找收入账，发现这笔业务未作收入。检查人员觉得银行不可能拖欠租赁费，很可能性是公司挪作他用。检查人员联想到该公司拖欠银行贷款利息，于是又检查了财务费用科目，发现公司贷款有几十万元，却未提财务费用。检查人员向公司经理和财务人员进行核实，证实该公司共欠银行贷款利息6万元，银行租赁该公司房屋抵顶贷款利息。该公司因此少申报营业税3000元（60000×5％），城建税150元（3000×5％），教育费附加90元（3000×3％），房产税7200元（60000×12％），合计偷逃税款10440元。　　处理决定：根据《税收征管法》第六十三条，以及国税函[1997 ]91号文规定，该企业采用不列收入的手段，达到少申报税款10440元的目的，其行为已构成偷税。费县地税局稽查局经研究决定：　　1.该公司应补缴税款：3000＋150＋90＋7200＝10440元。　　2.根据《税收征管法》的规定，对该公司处以所偷税款一倍的罚款。　　稽查建议：取得房屋租赁收入应按规定计入收入账户，而该公司却用收入冲减有关科目，以达到偷税的目的。这种偷税手段比较隐蔽，检查人员应注意对各类费用账户的审查，防止纳税人利用费用账户做假。